Avec l’augmentation du nombre de prêts immobiliers octroyés par les développeurs, les autorités attirent l’attention des preneurs sur les taux d’intérêts pratiqués.
![Le secteur immobilier au Cambodge a connu une croissance remarquable en 2017](https://static.wixstatic.com/media/b71427_2986079fbdb74379aa393b1a656752e9~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_83,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/b71427_2986079fbdb74379aa393b1a656752e9~mv2.jpg)
Chea Serey, la directrice générale de la Banque Nationale du Cambodge (NBC) a mis en avant l’augmentation du nombre de prêts immobiliers, notamment auprès des jeunes générations.
Souhaitant investir dans l’immobilier et devenir propriétaires, les jeunes couples sont toutefois invités a vérifier les termes et conditions de leur contrat avant de signer et réaliser un dépôt d’argent. En effet, il est fréquent que les prêts octroyés par les développeurs soient consentis à des taux d’intérêts plus élevés que celui des banques.
Afin d’inciter les personnes à s’engager, certaines entreprises n’hésitent par à renoncer à l’acompte ou d’autres stipulations du contrat. En effet, certains développeurs ne sont pas enclins à collaborer avec les institutions bancaires, dans l’unique objectif d’en tirer les seuls profits.
Dans cette mesure, certains vont jusqu’à pratiquer des taux d’intérêt pouvant atteindre 18% par an, indique la directrice de la Banque nationale.
Alors que les taux d’intérêts bancaires sont compris entre 7 et 12%, un acompte de 30% du montant total est généralement demandé lors de l’engagement. À l’inverse, les développeurs peuvent renoncer aux arrhes, notamment pour les prêts de moins de 30 ans, mais pratiquent des taux d’intérêts deux à trois fois plus importants.
Avec Realestate.com.kh